Windroos 11 in Elst 6661 RR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen exclusieve vrijstaande villa met ruime garage, prieel en tuin op het zuiden.
De villa kenmerkt zich door een "30 jarige stijl" en haar 265m² woonoppervlakte.
De ligging van het woonhuis is op een uniek hofje met alleen maar vrijstaande woningen.
...

Lees meer

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen exclusieve vrijstaande villa met ruime garage, prieel en tuin op het zuiden.
De villa kenmerkt zich door een "30 jarige stijl" en haar 265m² woonoppervlakte.
De ligging van het woonhuis is op een uniek hofje met alleen maar vrijstaande woningen.

Woonoppervlakte 265m². Inhoud 990m³. Bouwjaar 2004. Perceeloppervlakte 550m².

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Westeraam. Supermarkt en meerdere scholen liggen op korte loopafstand en bovendien bent u met 5 minuten fietsen in het centrum van Elst vanwege de gunstige ligging in de wijk. Elst is een veelzijdige plaats met diverse sportverenigingen, een zwembad, een bruisend centrum met winkels, horeca, goede middelbare scholen en voorzieningen voor openbaar vervoer.
Het natuurpark "Lingezegen" ligt op steenworp afstand. Een heerlijk park om te wandelen of te fietsen.

De centrale ligging met de autosnelwegen A-325, A-15 en A50 om de hoek en het NS station op loopafstand maken dat de grote steden in Nederland snel bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang met bordes. De ruime woonkamer is voorzien van een erker, openslaande deuren naar de achtertuin, een gasgestookte open haard in een fraaie marmeren schouw en kamer- en- suite deuren naar de ruime woonkeuken van 24m². Deze woonkeuken is voorzien van Siematic keukeninrichting met granieten aanrechtblad en Miele apparatuur. Vanuit de keuken is de praktische en ruime bijkeuken van 15m² bereikbaar waarin de witgoedaansluitingen zitten. Via de bijkeuken is de ruime en geïsoleerde garage bereikbaar alsmede de kantoorruimte. De begane grondvloer in de hal en de woonkamer zijn voorzien van een marmeren vloer en de woonkeuken en de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. De hal, de woonkamer, de woonkeuken, het kantoor en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping;
overloop, hoofdslaapkamer van 23m² met balkon, garderobekamer van 8m² en eigen badkamer met jacuzzi ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels en designradiator, 2 slaapkamers van 17 en 16m², waarvan 1 met ruim balkon op het zuiden, ruime 2e badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, hangend toilet en designradiator. Deze verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.
Via vaste hardhouten trap naar...

2e Verdieping: Grote zolder met dakkapel, airco en c.v.- bergruimte.

Bijzonderheden;
Volledig geïsoleerd
Meerdere airco’s in de woning (woonkamer en slaapkamers)
C.v. combiketel van Nefit met tapboiler Warmteterugwininstallatie
Professionele alarminstallatie
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Hardhouten binnendeurkozijnen met paneeldeuren
Alle binnenmuren zijn afgewerkt met glad pleisterwerk
Zeer exclusieve materialen zijn er gebruikt in en rondom het woonhuis

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.584,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 265 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 550 m² Inhoud 990 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Jacuzzi, 2 Toiletten, Wastafel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (11.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (617 bij 356) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 1543 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom