Kenmerken
Soort Object Belegging Totale oppervlakte 61 m²Lees meer
Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan het object gelegen aan Johan de Wittlaan 267-3 te Arnhem. Een compleet gemoderniseerd en gasloos beleggingsobject bestaande uit een appartement in verhuurde staat gelegen op de 3e verdieping met twee balkons en berging in de onderbouw. Deze woning...Lees meer
Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan het object gelegen aan Johan de Wittlaan 267-3 te Arnhem. Een compleet gemoderniseerd en gasloos beleggingsobject bestaande uit een appartement in verhuurde staat gelegen op de 3e verdieping met twee balkons en berging in de onderbouw. Deze woning valt buiten het opkoopbeschermingsbeleid van de gemeente Arnhem en is daardoor een mooie beleggingskans.De actuele bruto huuropbrengst bedraagt € 14.700,- per jaar (€ 1.150,- per maand plus €75,- servicekosten).
Woonoppervlakte: 61m². Inhoud: ca. 195m³. Externe bergruimte: 7m². Bouwjaar: 1954.
Indeling
Begane grond:
afgesloten hoofdentree met intercominstallatie en brievenbussen.
3e etage:
entree, hal met meterkast en intercom, modern toilet met wandcloset en fonteintje, lichte en ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers (waarvan één met toegang tot balkon), moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en boiler en toegang tot het 2e balkon en de badkamer v.v. douchecabine (met hand- en regendouche), wastafelmeubel en designradiator. Bovendien is er een berging in de onderbouw aanwezig.
Bijzonderheden:
- het appartement is verhuurd voor onbepaalde tijd
- geheel gerenoveerd/gemoderniseerd in 2022
- strakke wand- en vloerafwerking
- geheel v.v. dubbel glas
- elektrische verwarming
- warm water d.m.v. elektrische boiler
- veel faciliteiten, winkels en voorzieningen in nabije omgeving
- maandelijkse V.v.E. bijdrage voor eigenaar € 149,-
Aanvaarding:
in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 275.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Indeling
Soort Object
Belegging
Totale oppervlakte
61 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Woonruimte aanwezig
Locatie
In woonwijk
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
- Hoofdfunctie
- Belegging
- Beleggingstype
- woonruimte
- Regio
- Gelderland
- Woonruimtetype
- Appartement
- Adres tonen
- Ja
- Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
- 1
- Oppervlakte
- 61 m²
- Aantal huurders
- 1
- Bruto huuropbrengst kale huur
- € 1.150,-
- Bruto aanvangsrendement
- 4.58%
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.