Langstraat 91 in Gendt 6691 EC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met tuin? Dan kan deze patiobungalow zomaar eens interessant voor u zijn. Deze goed onderhouden patiobungalow beschikt over o.a. een parkeerplaats op eigen terrein, ruime stenen berging, drie slaapkamers en een fijne zonnige patiotuin gelegen op het...

Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met tuin? Dan kan deze patiobungalow zomaar eens interessant voor u zijn. Deze goed onderhouden patiobungalow beschikt over o.a. een parkeerplaats op eigen terrein, ruime stenen berging, drie slaapkamers en een fijne zonnige patiotuin gelegen op het zuiden.

De woning is bovendien gelegen op een goede locatie; in een fijne woonomgeving waarbij vele voorzieningen bovendien te voet bereikbaar zijn. Denk hierbij o.a. aan winkels, bushalte(s) en diverse openbare voorzieningen.

Bouwjaar: 1973. Woonoppervlak: 94m². Inhoud: 398m³. Perceeloppervlak: 213m².

Indeling:
entree, hal met toegang tot toilet met fonteintje en de gezellige leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer (type doorzon) en aan de achterzijde de open woon-/eetkeuken met hoekinbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de tussenhal/gang zijn vervolgens de overige ruimten te bereiken; een ideale bergruimte met bovendien de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel, drie slaapkamers en de keurige badkamer welke is voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en designradiator.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden beschikt over een mooie overkapping en ideale aangebouwde stenen berging met wasbak en werkbank. Ideaal voor opslag en om te hobbyen. De achtertuin is vanuit de woning te bereiken via de eethoek, de keuken en twee slaapkamers.

Algemeen:
- energielabel C
- volledig voorzien nieuwe dakbedekking en nieuwe lichtkoepels in 2017
- inductiekookplaat en vaatwasser zijn vernieuwd in 2021
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020/2021
- cv-combiketel Remeha Avanta 35C, in eigendom (2021)
- carport en parkeerplaats op eigen terrein
- ideale overkapping (geplaatst in 2019)
- buitenzonwering en rolluiken blijven achter
- deze woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden, wel zijn diverse ruiten lek, deze dienen vervangen te worden

Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.563,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (14.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 3060 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom