Suze Groeneweglaan 26 in Elst 6662 LT: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Op uitstekende en rustige locatie in de gewilde woonwijk 'Brienenshof' gelegen 2-onder-1-kapwoning met ruime garage, carport, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen. Deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning heeft een woonoppervlak...

Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende en rustige locatie in de gewilde woonwijk 'Brienenshof' gelegen 2-onder-1-kapwoning met ruime garage, carport, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen. Deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 144m² en biedt daardoor veel gebruiksmogelijkheden.

Bovendien heeft deze woning een heel gunstige ligging; binnen een paar minuten afstand bevinden zich namelijk veel faciliteiten en voorzieningen. Denk hierbij naast het gezellige dorpscentrum ook aan scholen, NS-station Elst, snelwegen en sportverenigingen. Daar komt bij dat Brienenshof een ruim opgezette en kindvriendelijk woonwijk met veel groen is, waardoor het vanaf de bouw in de jaren '90 al een geliefde wijk is. Bovendien is een speeltuin op steenworp afstand gelegen.

Bouwjaar: 1991. Woonoppervlakte 144 m². Perceel 288 m².

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met garderoberuimte, trapopgang, bergkast, toilet met fontein en meterkast.
De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft veel lichtinval.
Aan de achterzijde ligt de keuken en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een oven, close-inn boiler, het aanrechtblad is van composiet
Via de keuken komt u bij de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin en de inpandig bereikbare garage.
De tuin is gelegen op het westen en is ook te bereiken via de zijkant van de woning.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Zolder met 2 dakramen en de c.v. opstelling (Nefit Excellent 2008). De zolder is prima in te delen met een extra slaapkamer.

Algemeen:
Gelegen nabij NS station en kinderopvang
Op korte afstand van het centrum van Elst
De gehele woning is voorzien van veel lichtinval
Goed onderhouden
Moderne badkamer
Volledig geïsoleerd, energielabel B
C.v. combi-ketel Nefit Excellent uit 2008
De garage heeft een afmeting van 7 x 3 meter en is voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren.
Achtertuin ligt op het westen.
Waterpuls is aanwezig

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 288 m² Inhoud 574 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 4509 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom