Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Deze modern afgewerkte en instapklare woning is gelegen midden in het gezellige centrum van Elst. Een sfeervol woonhuis (type kwadrantwoning) met grote en zonnige (voor)tuin, vrijstaande houten berging, twee slaapkamers en grote bergzolder. In 2017 is de woning bovendien voorzien van twee nieuwe...Lees meer
Omschrijving
Deze modern afgewerkte en instapklare woning is gelegen midden in het gezellige centrum van Elst. Een sfeervol woonhuis (type kwadrantwoning) met grote en zonnige (voor)tuin, vrijstaande houten berging, twee slaapkamers en grote bergzolder. In 2017 is de woning bovendien voorzien van twee nieuwe dakkapellen en een nieuw geïsoleerd dak.Deze woning is gelegen aan / nabij het bekende Europaplein, waarbij je met nog geen minuut lopen via 'De Deursteek' midden in de Dorpsstraat bent. Kortom, een uitstekende ligging.
Bouwjaar: 1906. Woonoppervlak: 66m². Overige inpandige ruimte: 8m². Inhoud: 265m³. Perceeloppervlakte: 160m².
Indeling
Begane grond:
entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset, dichte keuken met moderne hoekinbouwkeuken v.v. composietenaanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. In de keuken is bovendien een ideale provisiekast aanwezig. Via de keuken is er toegang tot de gezellige woonkamer met eethoek en uitzicht op de tuin. Vanaf de hal is ook de moderne badkamer te bereiken welke is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, toiletkast en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De grote (voor)tuin is gelegen op het zonnige zuid/zuidoosten, onderhoudsvriendelijk en voorzien van zonneterras en vrijstaande houten berging. In het buitenseizoen kun je hier heerlijk relaxen waarbij er door de plaatsing van twee laagstambomen ook privacy is.
1e verdieping,
overloop, twee ruime slaapkamers met dakkapellen en draai-/kiepramen. Via vlizotrap is er toegang tot de ruime en geïsoleerde bergzolder.
Algemeen:
- strakke stucwerk wandafwerking
- vrijwel geheel voorzien van HR++ glas
- algeheel goed onderhoud- en afwerkingsniveau
- vrijwel volledig geïsoleerd (m.u.v. originele muren begane grond en zijgevel 1e verdieping en 1 raampje met enkel glas)
- verwarming en warm water via CV-combiketel (Itho Daalderop 2014, in eigendom)
- vloerverwarming op de begane grond
- in 2014 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd
- in 2017 vernieuwd en geïsoleerd pannendak met nieuwe dakkapellen
- in 2017 zijn ook de bitumen en isolatie van het platdak vervangen
- buitenkraan aan voorgevel
- vrijstaande houten berging
- uitstekende ligging
- gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen
- NS-station Elst gelegen op enkele minuten fietsafstand
Aanvaarding: in overleg
Neem gerust contact op met ons kantoor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.378,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Kwadrantwoning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
265 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
20-05-2015
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (10.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
K
Perceelnummer
3106
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.