Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 494 m² In units vanaf 494 m²

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om te wonen en te werken op dezelfde locatie!

Op een goede zichtlocatie en op een ruim grondperceel (1.740m²) gelegen woonhuis met showroom-/kantoor en bedrijfsruimte (voormalig autobedrijf) . De bereikbaarheid en de parkeermogelijkheden zijn goed en is op korte...

Lees meer

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om te wonen en te werken op dezelfde locatie!

Op een goede zichtlocatie en op een ruim grondperceel (1.740m²) gelegen woonhuis met showroom-/kantoor en bedrijfsruimte (voormalig autobedrijf) . De bereikbaarheid en de parkeermogelijkheden zijn goed en is op korte afstand van de autosnelwegen A-15 en A-50 gelegen.

Woonhuis: bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1930. In 1965 opnieuw opgetrokken. Woonoppervlakte: 130m². Perceel: 1.740m².

Indeling woonhuis:
Entree, ruime hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een inzethaard en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De dichte woonkeuken heeft een nette keukeninrichting, deur naar de grote achtertuin en toegang tot het autogaragebedrijf.

1e Verdieping:
Grote overloop met inloopkast en toegang tot de 3 ruime slaapkamer (21, 12 en 12m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met cabine, toilet en wastafel. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine.

Bedrijfsruimte: bouwjaar 1965.
Afmetingen: Showroom: 95m². Kantoor: 50m². Bedrijfsruimte: 302m². Perceel 1.740m².

Indeling:
Entree aan de voorzijde, kantoor met magazijn en trap naar ruime zolderberging. De showroom van 95m² is voorzien van een tegelvloer en heeft een doorgang naar de aangrenzende bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van hefbruggen, werkbanken, vetvangput, wasruimte, toilet en heaters. De bandenopslag is circa 45m² groot.
Overname van de inventaris van het garagebedrijf is bespreekbaar.

Aan de achterzijde is er een grote achtertuin aanwezig met veel privacy en uitzicht op de kerktoren.

Algemeen:
3 x c.v. installaties aanwezig (woonhuis, showroom en garage) Nefit HR uit 2019
Het woonhuis is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers
Nette keuken en badkamer
Houten tuin berging in de achtertuin circa 30m²
De bedrijfsruimte heeft een frontbreedte van 12.50 meter

Alle maatvoeringen zijn plus/minus en kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1965 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1740 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 494 m² Vrije hoogte 400 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 494 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie overig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Oppervlakte: 494 m²
In units vanaf: 494 m²
Vrije hoogte: 400 cm