Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op uitstekende en rustige locatie in de gewilde woonwijk 'Brienenshof' gelegen 2-onder-1-kapwoning met ruime garage, carport, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen. Deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning heeft een woonoppervlak...Lees meer
Omschrijving
Op uitstekende en rustige locatie in de gewilde woonwijk 'Brienenshof' gelegen 2-onder-1-kapwoning met ruime garage, carport, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen. Deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 144m² en biedt daardoor veel gebruiksmogelijkheden.Bovendien heeft deze woning een heel gunstige ligging; binnen een paar minuten afstand bevinden zich namelijk veel faciliteiten en voorzieningen. Denk hierbij naast het gezellige dorpscentrum ook aan scholen, NS-station Elst, snelwegen en sportverenigingen. Daar komt bij dat Brienenshof een ruim opgezette en kindvriendelijk woonwijk met veel groen is, waardoor het vanaf de bouw in de jaren '90 al een geliefde wijk is. Bovendien is een speeltuin op steenworp afstand gelegen.
Bouwjaar: 1991. Woonoppervlakte 144 m². Perceel 288 m².
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met garderoberuimte, trapopgang, bergkast, toilet met fontein en meterkast.
De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft veel lichtinval.
Aan de achterzijde ligt de keuken en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een oven, close-inn boiler, het aanrechtblad is van composiet
Via de keuken komt u bij de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin en de inpandig bereikbare garage.
De tuin is gelegen op het westen en is ook te bereiken via de zijkant van de woning.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een 2e toilet.
2e verdieping:
Zolder met 2 dakramen en de c.v. opstelling (Nefit Excellent 2008). De zolder is prima in te delen met een extra slaapkamer.
Algemeen:
Gelegen nabij NS station en kinderopvang
Op korte afstand van het centrum van Elst
De gehele woning is voorzien van veel lichtinval
Goed onderhouden
Moderne badkamer
Volledig geïsoleerd, energielabel B
C.v. combi-ketel Nefit Excellent uit 2008
De garage heeft een afmeting van 7 x 3 meter en is voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren.
Achtertuin ligt op het westen.
Waterpuls is aanwezig
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.819,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
574 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (10.0 m bij 11.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (700 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
K
Perceelnummer
4509
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.