Griegstraat 21 in Elst 6661 CB: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

In de rustige componistenbuurt van Elst ligt deze unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. Het huis is volledig gelijkvloers en omringd door een besloten –ook onder architectuur aangelegde- tuin die aan éen kant wordt begrensd door een middeleeuwse beek.

Doordat het huis...

Lees meer

Omschrijving

In de rustige componistenbuurt van Elst ligt deze unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. Het huis is volledig gelijkvloers en omringd door een besloten –ook onder architectuur aangelegde- tuin die aan éen kant wordt begrensd door een middeleeuwse beek.

Doordat het huis iets verder van de openbare weg af ligt, is het binnen in huis aangenaam rustig. Aan de voorkant bevindt zich een groot terras op het zuiden waar het al in het vroege voorjaar en ook in het late najaar heerlijk genieten is in de zon. Aan de achterzijde is een aangenaam terras op het noorden met zicht op oude bomen, waar het op hete zomerdagen aangenaam koel is. Door de geheel vrije tuin is er veel privacy rondom het huis en waant men zich ver buiten de bebouwde kom.

Bij het ontwerp van het huis heeft de architect extra aandacht gegeven aan de kleuren van houtwerk en deuren. De kleuren zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd en corresponderen ook weer met het houtwerk aan de buitenzijde. Omdat het huis vanaf de bouw altijd dezelfde eigenaar heeft gehad is deze opzet van de architect in ere gehouden.

Bouwjaar: 1969. Inhoud: 706m³. Woonoppervlak: 163m². Perceel: 890m².

De indeling:
Ruime entreehal met garderobe en meterkast. In de hal is een royale transparante toegangsdeur tot de woonkamer met vloerverwarming, die met het hoge plafond en uitzicht op de tuinen een zeer ruime uitstraling heeft. In de woonkamer bevindt zich een open haard. Vanuit de woonkamer is er aan weerszijden direct toegang tot de terrassen.

In de hal biedt een tweede transparante deur toegang tot de woonkeuken met een inloop provisiekast. In de keuken is een deur naar een aparte, afgesloten C.V.-ruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het Noorder terras en de achtertuin.

In de hal is er een dichte deur naar de bijkeuken - die overigens ook met een eigen toegang vanuit de buitenkant is te bereiken. Via de bijkeuken kan men naar de garage met twee openslaande garagedeuren. De garage is uitstekend geschikt te maken als kantoor of praktijkruimte met eigen ingang zonder daarmee de privé sfeer van het huis te doorkruisen.

In de hal geeft een andere dichte deur toegang tot het achterste deel van het huis waar zich aan weerszijden van de lange gang het toilet, de badkamer en zes slaapkamers bevinden.
Bij de bouw van de slaapkamers heeft de architect rekening gehouden met de mogelijkheid om eenvoudig een tussenmuur te verwijderen, waardoor vier van de zes slaapkamers gemakkelijk kunnen worden aangepast tot twee grote slaapkamers.
In drie slaapkamers zijn grote inbouwkasten met extra bergingsruimte daarboven. Aan het einde van de gang is een inbouw (linnen)kast. Door de koepel in het plafond krijgt de gang een sfeervolle lichtinval.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.613,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 890 m² Inhoud 706 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-09-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel onbekend (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (536 bij 311) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie I Perceelnummer 2597 Oppervlakte 890 m² Eigendomssituatie Volle eigendom