Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Voorweem 13 in Valburg 6675 EC

Voorweem 13

6675 EC Valburg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime en moderne halfvrijstaande woning met garage is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'De Wemen' en heeft een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde. Kenmerkend voor dit huis is het grote woonoppervlak van 158m² en de goede staat van onderhoud.

Bouwjaar: 1997....
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime en moderne halfvrijstaande woning met garage is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'De Wemen' en heeft een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde. Kenmerkend voor dit huis is het grote woonoppervlak van 158m² en de goede staat van onderhoud.

Bouwjaar: 1997. Woonoppervlak: 158m². Inhoud: 620m³. Perceeloppervlakte 348m².

Enkele sterke kenmerken:
- vrijwel instapklaar
- goed onderhouden en met zorg bewoond
- moderne keuken en sanitaire voorzieningen
- fraaie eiken lamelparketvloer in leefruimte (Delegno)
- praktische bijkeuken en ruime garage
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- 3 ruime slaapkamers, eenvoudig is een 4e ruime slaapkamer te realiseren
- ruime garage en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein
- onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin
- zonnige achtertuin met zij-om gelegen op het zuiden met vrije ligging (grenzend aan het voormalige Wilhelminahuis)

Valburg is een gemoedelijke woonplaats met een buurtsupermarkt, kinderdagverblijf, basisscholen, diverse winkels, horecagelegenheden, busverbinding en enkele (sport)verenigingen. De uitvalswegen naar bijv. de A15, A50 en A325 zijn goed.

Indeling

Begane grond:
entree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met wandcloset met fonteintje, toegang tot de grote leefruimte met aan de voorzijde de gezellige woonkamer met erker en gashaard, aan de achterzijde de ruime woonkeuken met moderne inbouwkeuken v.v. kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur. Vanaf de eethoek is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de bijkeuken welke toegankelijk is vanaf de woonkeuken en garage. In de bijkeuken bevindt zich de cv-ketel en wasmachineopstelling en is er een loopdeur naar de achtertuin aanwezig.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 v.v. dakkapel) en moderne en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel en designradiator. Via vaste trap naar...

2e verdieping:
ruime zolderverdieping met dakkapel, dakraam, bergruimte en de eenvoudige mogelijkheid voor de realisatie van een ruime 4e slaapkamer.

Algemeen:
- cv-combiketel Nefit HR uit 2015, in eigendom
- schilderwerk is jaarlijks bijgehouden via onderhoudscontract
- aanwezige vliegenhorren blijven achter
- laminaatvloer op 1e verdieping (2019)
- vrijwel gehele woning stucwerk wandafwerking
- buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde

Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 348 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 30 CW5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (580 bij 270) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie I Perceelnummer 1235 Oppervlakte 348 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Voorweem 13 in Valburg 6675 EC Voorweem 13 in Valburg 6675 EC Voorweem 13 in Valburg 6675 EC

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Voorweem 13, 6675 EC Valburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.