Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Warmoesstraat 3 in Oosterhout 6678 BB

Warmoesstraat 3

6678 BB Oosterhout
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het hart van Oosterhout gelegen goed onderhouden 2.5 meter uitgebouwde tussenwoning met dubbele stenen berging, grotendeels kunststof kozijnen en zonnige tuin op het zuid-oosten. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne leefruimte ontstaan op de begane grond.

Bouwjaar:...
Lees meer

Omschrijving

In het hart van Oosterhout gelegen goed onderhouden 2.5 meter uitgebouwde tussenwoning met dubbele stenen berging, grotendeels kunststof kozijnen en zonnige tuin op het zuid-oosten. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne leefruimte ontstaan op de begane grond.

Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 85m2. Inhoud: 330m3. Perceel: 142m².

Sterke kenmerken:
- gelegen in het centrum
- keurig onderhouden
- veel lichtinval
- ideale binnenmaat van 5.65 meter
- dubbele berging waarvan 1 berging geïsoleerd is
- nette keuken en badkamer
- vaste trap naar de 2e verdieping
- verzorgd aangelegde voortuin
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- nieuwe groepenkast geplaatst in 2018
- grotendeels voorzien van rolluiken
- handbedienbaar zonnescherm op de achtergevel
- combi-ketel (Vaillant HR) uit 2013
- keurige vloer-, wand (spachtelputz)- en plafondafwerking
- de dakpannen zijn circa 6 jaar geleden vervangen
- achtergevel uitbouw is geïsoleerd
- de woning is zeer netjes bewoond.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet met fonteintje, meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Gezellige woonkamer met veel lichtinval. Half open keuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en nette keukeninrichting met inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, vaatwasser, vlakschermafzuiger, oven/magnetron en close-inn boiler. Via een deur in de keuken gaat u naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, respectievelijk groot 14, 8 en 5m2. De badkamer is vergroot en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar...

2e verdieping: grote bergzolder voorzien van 2 dakramen, bergruimte en c.v. opstelling. Deze verdieping leent zich perfect voor een nokverhogende dakkapel zodat er een volwaardige 4e slaapkamer ontstaat.

Algemeen:

- het centrum van Oosterhout, sportverenigingen en faciliteiten gelegen op loop- en fietsafstand.
- goede uitvalswegen naar A15, A50 en A325
- energielabel C
- buitenkraan aan de achterzijde
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie L Perceelnummer 313 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Warmoesstraat 3, 6678 BB Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring