Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Colmarstraat 44 in Nijmegen 6515 BE

Colmarstraat 44

6515 BE Nijmegen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nu te koop aangeboden: eengezinswoning in jaren 30 stijl op kindvriendelijke locatie “het eiland” in Nijmegen-Noord.

De Colmarstraat 44 te Nijmegen is een uitstekend onderhouden tussenwoning met een moderne uitstraling. De woning is gelegen in een rustige wijk met alleen...
Lees meer

Omschrijving

Nu te koop aangeboden: eengezinswoning in jaren 30 stijl op kindvriendelijke locatie “het eiland” in Nijmegen-Noord.

De Colmarstraat 44 te Nijmegen is een uitstekend onderhouden tussenwoning met een moderne uitstraling. De woning is gelegen in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer.

De fraai aangelegde voor- en achtertuin is voorzien van veel groen. De achtertuin ligt op de perfecte zonstand “het Westen”. Daar bevindt zich ook een vrijstaande stenen berging. Tegenover de woning bevindt zich een ruime speeltuin, ideaal voor kinderen.

Het is een instapklare woning: het heeft een uitstekende keuken en badkamer, vloeren en wandafwerking. Een ruime lichte zolder met grote dakkapel maakt de woning af.

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden. Diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportpark en medische voorzieningen liggen op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Het centrum van Nijmegen ligt op 15 minuten fietsafstand.

Bouwjaar: 2000. Inhoud: 372m3. Perceel: 154m². Woonoppervlakte: 111m².

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer voorzien van lamel parket vloer en trapkast, deur naar de zonnige achtertuin, uitstekende hoekinbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, granieten aanrechtblad.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad inclusief regendouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel, via vaste trap naar ...

2e verdieping:
overloop met bergruimte, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, grote zolderkamer met dakkapel en Velux dakvenster.

Algemeen:
-goed onderhouden
-volledig geïsoleerd (energielabel A)
-stadsverwarming
-dakgoten volledig vervangen in 2018
-achtertuin afgesloten met een houten poort
-zonnescherm achtergevel
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente NIJMEGEN Sectie D Perceelnummer 301 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Colmarstraat 44, 6515 BE Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.