Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Griftdijk 1 in Nijmegen 6515 AE

Griftdijk 1

6515 AE Nijmegen
Vraagprijs € 479.500,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Let op ! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Deze vrijstaande semi-bungalow bevindt zich op een uitstekende locatie in Nijmegen Noord.
De woning ligt op een strategische plaats tussen Nijmegen Noord (nieuwbouwzone) en het centrum van Nijmegen.
Het station Lent ligt...
Lees meer

Omschrijving

Let op ! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Deze vrijstaande semi-bungalow bevindt zich op een uitstekende locatie in Nijmegen Noord.
De woning ligt op een strategische plaats tussen Nijmegen Noord (nieuwbouwzone) en het centrum van Nijmegen.
Het station Lent ligt op korte afstand. Tegenover de woning ligt een prachtige plas en daardoor heb je vanuit de woning een prachtig vrij uitzicht.

U heeft nu de kans om eigenaar te worden van deze semi-bungalow met vrijstaande stenen garage op een uitzonderlijk grote kavel van 1325m².
De woning is gedateerd en behoeft onderhoud. Dit geeft u de mogelijkheid om de woning geheel eigen te maken.

Bouwjaar: 1969. Perceel 1325m². Woonoppervlakte: 128m². Inhoud woning: 471m3. Inhoud garage: 137m3.

Sterke kenmerken:

-prachtige ligging
-semi-bungalow met erker
-vrijstaande stenen garage
-ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
-overkapping achterzijde woning
-terrein afgesloten d.m.v. stalen hekwerk
-plantenkas
-grote tuin
-diverse rolluiken

Indeling:

Begane grond: entree, toilet met wandcloset en radiator, meterkast, garderobenis, trapopgang, woonkamer voorzien van houten vloer, inbouwkast, erker en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken met eenvoudige keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuiger en combimagnetron, bijkeuken met kast, wasmachineopstelling en werkblad, c.v.-combiketel (Remeha Avant 2007), deur naar de achtertuin.
Vanuit de hal is er toegang naar de badkamer welke is voorzien van douche met glazendeur, wastafelmeubel en spiegelkast, designadiator, ouderslaapkamer (12m²), slaap/werkkamer (9m²).

1e verdieping: grote zolder (overloop) met dakvenster, 2 slaapkamers met ieder een zijgevelraam en 1 met vaste wastafel. Achter een gedeelte van de knieschotten is nog bergruimte.

Algemeen:
-redelijk onderhouden
-energielabel C
-muurisolatie (gespoten korrels)
-schilderwerk buitenzijde 2017 (behalve erker)
-beregeningssysteem met computer en eigen puls
-er is een saneringsplan/rapport aanwezig. Het gehele perceel is gesaneerd behalve de grond onder de woning en de garage. Dit i.v.m. vestiging van een fruitteeltbedrijf in het verleden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 1325 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 648 m² (27.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (550 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 64 Oppervlakte 1325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Griftdijk 1, 6515 AE Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring