Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Annabellastraat 23 in Nijmegen 6515 CG

Annabellastraat 23

6515 CG Nijmegen
€ 499.500,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met carport ligt in een rustige kindvriendelijke straat.
De woning ligt op een paar honderd meter van de Waaldijk en staat bovendien in een groene en bosrijke omgeving met om de hoek van de straat een prachtig park.
Alle...
Lees meer

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met carport ligt in een rustige kindvriendelijke straat.
De woning ligt op een paar honderd meter van de Waaldijk en staat bovendien in een groene en bosrijke omgeving met om de hoek van de straat een prachtig park.
Alle faciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar, waaronder scholen, kinderopvang, sport- en medische voorzieningen, speeltuin en winkels. Door de oversteek (S100), de snelbinder (fietsbrug) of de oude Waalbrug is het centrum van Nijmegen met zowel de auto als de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.
Dankzij de ligging van de wijk zijn de snelwegen A-325 en A-15 makkelijk en snel te bereiken.

Kenmerkend voor dit huis is de jaren 30 uitstraling met een speelse plattegrond op de begane grond, de erker, veel lichtinval, ruimtelijke indeling en een heerlijk dakterras op het zuidwesten met uitzicht op het bos en park.

Bouwjaar: 2001. Inhoud: 569 m3. Perceel: 351m². woonoppervlakte: 150 m².

Sterke kenmerken zijn:
-Heerlijke ligging in groene en bosrijke omgeving
-Autoluwe straat
-Veel lichtinval in de gehele woning
-Ideale eetkamer is in de voormalige garage gerealiseerd
-Gezellige veranda aan de achterzijde.
-Mogelijkheid tot uitbouwen woonkamer
-Begane grond is voorzien van houten vloer
-Prima keuken voorzien van granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur.
-Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en designradiator.
-4 slaapkamers.
-Zonnig dakterras op het zuidwesten met mooi uitzicht
-Stadsverwarming
-Achtertuin met stenen berging.
-Het buitenschilderwerk is in het najaar van 2017 uitgevoerd.

Indeling:
De hal/entree is voorzien van meterkast, trapopgang, wc met hangend toilet en fonteintje.
De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer, schuifpui naar de achtertuin met heerlijke veranda en een eetkamer. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en compleet inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator, via vaste trap naar ...

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling voor de wasmachine en de wasdroger. Riante 4e slaapkamer met
veel lichtinval en deuren naar dakterras.

Vliering:
Ideale bergruimte.

Algemeen:
-Goed onderhouden.
-Voorlopig energielabel A.

Komt u snel een kijkje nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 499.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 351 m² Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 569 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (10.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 1009 Oppervlakte 351 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Annabellastraat 23 in Nijmegen 6515 CG Annabellastraat 23 in Nijmegen 6515 CG Annabellastraat 23 in Nijmegen 6515 CG Annabellastraat 23 in Nijmegen 6515 CG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Annabellastraat 23, 6515 CG Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.