Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Stationsstraat 16 in Nijmegen 6515 AB

Stationsstraat 16

6515 AB Nijmegen
Vraagprijs € 699.500,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een unieke mogelijkheid om te wonen in het buitengebied op een perceel van 8.720m2 met weiland, grote schuur en paardenstallen.
Deze vrijstaande jaren 30 woning heeft een bijzonder mooie uitstraling en ligt bovendien op een centrale ligging maar toch omringd door weiland, fruitbomen, veel...
Lees meer

Omschrijving

Een unieke mogelijkheid om te wonen in het buitengebied op een perceel van 8.720m2 met weiland, grote schuur en paardenstallen.
Deze vrijstaande jaren 30 woning heeft een bijzonder mooie uitstraling en ligt bovendien op een centrale ligging maar toch omringd door weiland, fruitbomen, veel groen en rust.
De bestemming wonen in combinatie met het weiland, de paardenstallen met schuur geven deze woning een nog grotere vorm van uniekheid.

De Stationsstraat ligt dichtbij diverse centra, o.a. Nijmegen, Elst, Oosterhout. Daarbij ook op korte afstand van de A-15, A-50 en A-325.

Bouwjaar: 1932. Inhoud: 695 m3. Perceel: 8.720m². Woonoppervlakte: 186m².

Sterke kenmerken:
-30 jaren stijl
-entree perceel afgeschermd met een robuuste stalen poort voorzien van poeren met verlichting.
-2 ruime paardenstallen/boxen in vrijstaande schuur.
-afmeting schuur 15 x 5 meter
-veel lichtinval in het woonhuis
-PVC vloer begane grond
-gashaard
-2 badkamers
-grote bijkeuken
-overdekt terras
-de tuin is voorzien van veel groen, prachtige (fruit)bomen, struiken en planten!
-veel privacy

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang. De royale living is voorzien van erker, schuifpui en gezellige gashaard. Het uitzicht vanuit de living is prachtig over de achtertuin en landerijen. Deur naar kelder. De open keuken met inbouwkeuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via deur in de keuken heeft u toegang tot de saunaruimte met douchegelegenheid en bergruimte. Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast, inbouwkast en toegang tot overdekt terras. Separate berging voorzien van c.v.-combiketel (Nefit 2011).

1e verdieping:

overloop, Master bedroom van 36m² en 2 slaapkamers van 7m² en 11m². Keurige badkamer met whirlpool, wastafelmeubel met spiegel en wandcloset.
Via vaste trap naar ...

2e verdieping:

zolderkamer met dakvensters en wastafel. De zolderruimte bevat bergruimte achter de knieschotten.

Afmeting vrijstaande schuur (waarin 2 paardenstallen (meerdere mogelijk) en berging):
15 x 5 meter

Algemeen:
-goed onderhouden
-pvc vloeren
-vloerbedekking
-tegelvloeren
-dakisolatie en vloerisolatie (d.m.v. na isolatie)
-meterkast vernieuwd in 2013
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 699.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 8720 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 800 m² (50.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 45 Oppervlakte 8720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stationsstraat 16, 6515 AB Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.