Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Wuurde 91 in Elst 6662 NB

De Wuurde 91

6662 NB Elst
Vraagprijs € 699.500,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het buitengebied op een perceel van 1.38 hectare! U krijgt zelden de kans om eigenaar te worden van zo’n uniek object, gelegen in een groene omgeving in het buitengebied van Elst (Gld.). De overdekte rijbak (40 x 20 meter), de stapmolen, de longeercirkel, 12 paardenboxen en het weiland...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het buitengebied op een perceel van 1.38 hectare! U krijgt zelden de kans om eigenaar te worden van zo’n uniek object, gelegen in een groene omgeving in het buitengebied van Elst (Gld.). De overdekte rijbak (40 x 20 meter), de stapmolen, de longeercirkel, 12 paardenboxen en het weiland maken het geheel ideaal voor paardenliefhebbers. Vanwege de ruime afmetingen en de diverse bijgebouwen zeker ook geschikt voor andere doeleinden.

Door de omzetting van de agrarische bestemming naar de bestemming Wonen is het mogelijk om dit object als particulier te bewonen. Binnen het nieuwe bestemmingsplan is het toegestaan om maximaal 7 paarden te houden.

De vrijstaande woning is omringd door veel groen waaronder hoogstam-perenbomen. Het naast gelegen spoorlijntje (boemeltje) is de verbinding tussen Arnhem en Tiel en heeft een beperkte dienstregeling. Het gezellige centrum van Elst met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op slechts een kilometer vanaf de woning. In de directe omgeving zijn diverse basisvoorzieningen zoals scholen, kinderopvang, bushaltes en sportgelegenheden. De grotere steden Arnhem en Nijmegen zijn binnen een kwartier per auto of trein bereikbaar.


Inhoud woonhuis: 405m³. Woonoppervlakte: 115m².
Overdekte rijbak 890m²: Totale externe bergruimte: 1.207m². Perceel oppervlakte 13.800m². Bouwjaar 1963.

Indeling

Begane grond:
entree, hal met toilet, verdiepte kelderkast en trapopgang. Ruime badkamer voorzien van hoekdouche met zitgedeelte, en wastafel en 2 vaste badmeubels. Afgescheiden wasmachineopstelling. De ideale woonkeuken maakt een belangrijk deel uit van het woonhuis. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). Samen met de aangebouwde serre en de woonkamer is dit een zeer prettige ruimte. Veel lichtinval door de aanwezige raampartijen waardoor er ook vrij zicht is over de landerijen. De begane grond is voorzien van een siergrindvloer.

1e verdieping:
overloop met bergkast waarin CV-ketel is opgesteld. 4 slaapkamers met dakkapellen en inbouwkasten.

Via luik op de overloop is de bergzolder (vliering) bereikbaar.

Overige ruimte:
- stal/schuur (9.5 x 8 meter) met 4 paardenboxen en zadelkamer.
- royale tuinberging en kippenren
- paardenstal (20.5 x 10 meter) met 8 paardenboxen en dagverblijf/ontvangstruimte met keukenblok, toilet en douche.
- overdekte rijhal (40 x 20 meter)


Algemeen:
- unieke ligging in het buitengebied met de bestemming Wonen
- perfect voor paardenliefhebbers
- dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas. (energielabel C)
- gezellige serre met veel lichtinval
- goed onderhouden woonhuis
- vernieuwde meterkast
- buitenschilderwerk woonhuis circa 3 jaar geleden
- een strook grond, 240 meter lang en 1.50 meter breed, aan de oostzijde van het perceel wordt gehuurd van “Stichting Huybert van Olden”.
- erfdienstbaarheid van overpad t.b.v. het achter het weiland gelegen schuur
- aangesloten op gemeentelijk riool (persleiding)
- cv-ketel merk Remeha (2016)
- glasvezelaansluiting in voorbereiding
- puntstuk met waterpomp aanwezig
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 13800 m² Externe bergruimte 1207 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie M Perceelnummer 732 Oppervlakte 4000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie M Perceelnummer 733 Oppervlakte 9800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Wuurde 91 in Elst 6662 NB De Wuurde 91 in Elst 6662 NB De Wuurde 91 in Elst 6662 NB De Wuurde 91 in Elst 6662 NB De Wuurde 91 in Elst 6662 NB De Wuurde 91 in Elst 6662 NB De Wuurde 91 in Elst 6662 NB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar De Wuurde 91, 6662 NB Elst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.