Witjes Makelaars
Dorpsstraat 3
6661 EE Elst Gld
Tel: 0481-376222
info@witjes.com
Radeckerstraat 20, 6661 HE Elst
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Deze modern afgewerkte en instapklare tussenwoning is gelegen nabij het gezellige centrum van Elst. Een sfeervol woonhuis welke goed is onderhouden en in 2017 is gemoderniseerd door de huidige eigenaar. De woning beschikt over o.a. een vrijstaande stenen berging, ideale bijkeuken, drie slaapkamers en grote bergzolder. Bijkomend voordeel is dat deze woning te financieren is met een starterslening.
Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 88m². Overige inpandige ruimte: 10m². Inhoud: 359m³. Perceeloppervlakte: 124m².
Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast, trapopgang, kelderkast, bergkast en modern toilet met wandcloset, toegang tot de (doorzon)woonkamer, eethoek en open keuken met moderne inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur t.w. een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanaf de keuken is de ideale bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine- en droger. Vanaf hier is er toegang tot de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom en vrijstaande stenen berging. De achtertuin is gelegen op het oosten.
1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers (waarvan twee voorzien van inbouwkasten), separaat toilet en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Via vlizotrap toegang tot...
2e verdieping:
riante zolderberging met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte. Door het plaatsen van een nokverhoging kan hier desgewenst een volwaardige verdieping worden gerealiseerd.
Algemeen:
- mooie kans om tegen een betaalbare prijs nabij centrum van Elst te gaan wonen
- vrijwel geheel v.v. dubbel glas
- dakisolatie
- voegen voor- en achtergevel en schoorsteen opnieuw gevoegd in 2015
- rolluiken, zonnescreen aan voorzijde en buitenzonwering aan achterzijde blijven achter
- buitenkraan aan achtergevel
- c.v. combiketel Intergas Kompakt HRE uit 2011, in eigendom
- gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen
- NS-station Elst gelegen op enkele minuten fietsafstand
- financiering met starterslening mogelijk
Aanvaarding: in overleg
Neem gerust contact op met ons kantoor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.409,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
359 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
28-06-2027
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (8.8 m bij 5.9 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
I
Perceelnummer
3335
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom