Witjes Makelaars

Dorpsstraat 3
6661 EE Elst Gld
Tel: 0481-376222
info@witjes.com
Bonenkamp 7, 6662 RT Elst Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Bonenkamp 7 in Elst 6662 RT

Omschrijving

Veel ruimte en licht zijn kenmerkend voor deze goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en heerlijke zonnige tuin op het westen. De woning is in 2013 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ideale woonkeuken is ontstaan.
De woning ligt in een kindvriendelijk straat, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een ruime woonoppervlakte van 111m2.

Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig o.a. een goede busverbinding naar Arnhem en Nijmegen, scholen, kinderopvang (binnen 5 minuten loopafstand) en het centrum van Elst ligt binnen 5 minuten fietsafstand.

Bouwjaar: 1982. Inhoud 413m3. Woonoppervlakte 111 m². Perceel: 148m².

Sterke kenmerken:
Woonoppervlakte 111m2
Zonnige tuin op het westen
Nieuwe moderne badkamer (2017) voorzien van ligbad met regendouche, wastafel , elektrische vloerverwarming en 2e toilet
Ideale woonkeuken met complete inbouwkeuken (2013) en openslaande deuren
4e Slaapkamer op de 2e verdieping
Elektrische zonwering met afstandsbediening.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met meterkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een hele prettige woonkeuken ontstaan. De openslaande deuren, de solartube en de moderne inbouwkeuken, voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, maken het plaatje compleet. Tussenportaal met trapopgang en modern toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakraam. Moderne badkamer (2017) voorzien van ligbad met regendouche, wastafel , elektrische vloerverwarming en 2e toilet.
De gehele 1e verdieping is voorzien van nette laminaatvloer .
Via vaste trap naar …

2e verdieping:
Voorzolder met c.v.-opstelling, bergruimte, wasmachine- en wasdrogeropstelling. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van veel lichtinval. De gehele 2e verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel

Middels vlizotrap gaat u naar een vliering met veel bergruimte.

Algemeen:
Goed onderhouden.
Remeha Avantha combi-ketel uit 2010
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.

Komt u snel een kijkje nemen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avantha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 3238 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom