Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Paardenbloem 26 in Driel 6665 HE

Paardenbloem 26

6665 HE Driel
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zelden kom je een woning tegen die zo mooi en goed is onderhouden! Deze uitgebouwde eengezinswoning is instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en heeft vele extra's. Dit huis is gelegen in de gewilde woonwijk 'De Breekenhof' in Driel en heeft een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met...
Lees meer

Omschrijving

Zelden kom je een woning tegen die zo mooi en goed is onderhouden! Deze uitgebouwde eengezinswoning is instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en heeft vele extra's. Dit huis is gelegen in de gewilde woonwijk 'De Breekenhof' in Driel en heeft een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom.

Bouwjaar: 2008. Inhoud: ca. 443m3. Perceeloppervlak: 128m². Woonoppervlak: 122m².

Sterke kenmerken:
- uitstekend onderhouden, instapklare woning
- aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd (2016)
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- compleet ingerichte en volwaardige 2e verdieping met 4e slaapkamer en praktische waskamer.
- moderne keuken en sanitaire voorzieningen
- vloerverwarming over gehele begane grond (hoofdverwarming)
- gave lichtstraat in dakvlak van de uitbouw (met elektrisch bedienbare duet)
- zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging
- buitenschilderwerk in zijn geheel uitgevoerd in 2018
- binnenschilderwerk in zijn geheel uitgevoerd in 2016, 1e verdieping in 2018
- elektrische buitenzonwering uit 2016 blijft achter
- elektrische rolluiken aan achterzijde op 1e verdieping
- vliegenhorren bij schuifpui begane grond en op 2 slaapkamers

Indeling

Begane grond:
entree, hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de leefruimte met uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, provisieruimte, eethoek en aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met inbouwkeuken v.v. alle gewenste inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan één met maatwerk inbouwkast), moderne badkamer met douchecabine, badkamermeubel, wastafel en 2e wandcloset. Via vaste trap naar...

2e verdieping:
volwaardige en mooie afgewerkte verdieping met twee dakramen, overloop, bergruimte achter knieschotten, praktisch was-/stookruimte en 4e ruime slaapkamer met maatwerk inbouwkast en inbouwspots.

Omgeving:
deze woning is gelegen in de populaire woonwijk 'De Breekenhof' in de plaats Driel, een dorp gelegen aan de Rijndijk. Het dorp heeft een rustig karakter en met de uiterwaarden om de hoek is de vrije natuur dichtbij. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik. In het centrum vindt u een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er enkele andere winkels en 3 basisscholen in het dorp gevestigd. Via de Cora Baltussenallee is de A50 goed bereikbaar. Ook Arnhem, de Schuytgraaf, het winkelcentrum van Elst en het industrieterrein van Heteren zijn goed bereikbaar.

Algemeen:
- grotendeels stukwerkwand- en plafondafwerking
- cv-combiketel Intergas Kompact uit 2008, in eigendom
- plavuizen op begane grond
- laminaatvloer op 1e en 2e verdieping
- buitenkraan aan achterzijde
- uitbouw op palen gefundeerd
- alarminstallatie (ter overname)

Aanvaarding: in overleg

Neemt u contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! We leiden u graag rond!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas kompact hr (gas combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie O Perceelnummer 1492 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie O Perceelnummer 1391 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Paardenbloem 26 in Driel 6665 HE Paardenbloem 26 in Driel 6665 HE Paardenbloem 26 in Driel 6665 HE Paardenbloem 26 in Driel 6665 HE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Paardenbloem 26, 6665 HE Driel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.