Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Kampsestraat 15 in Angeren 6687 AS

Kampsestraat 15

6687 AS Angeren
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 333 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Prachtig sfeervol rietgedekt landhuis met fraai aangelegde tuin met zwembad en zonneterrassen. De woning is volledig verbouwd en vernieuwd met behoud van authentieke elementen zoals fraaie balken die mooi gerestaureerd zijn en die de woning een sfeervol aanzien geven. De woning bestaat uit een...
Lees meer

Omschrijving

Prachtig sfeervol rietgedekt landhuis met fraai aangelegde tuin met zwembad en zonneterrassen. De woning is volledig verbouwd en vernieuwd met behoud van authentieke elementen zoals fraaie balken die mooi gerestaureerd zijn en die de woning een sfeervol aanzien geven. De woning bestaat uit een royaal oorspronkelijk woonhuis met daarnaast een tot woongedeelte verbouwde garage, waar eventueel eenvoudig een kantoor aan huis of zelfstandig gastenverblijf kan worden gerealiseerd.

Bouwjaar: 1910. Inhoud: 1084m3. Woonoppervlakte: 333m2. Perceeloppervlakte: 995m2 (er is ca. 600m2 grond gelegen achter het woonhuis bij te kopen).

Indeling:

Begane grond woonhuis:
entree, royale hal met modern toilet, sfeervolle en lichte woonkamer, aangrenzende slaap/werkkamer, technische ruimten (met o.a. meterkast, stookruimte, wma-aansluiting en installatie t.b.v. zwembad). Vanaf de woonkamer is er via een gezellige extra zitruimte toegang tot de luxe en moderne woonkeuken met kookeiland met 5-pits gasfornuis met wokbrander, spoelbak met dubbele kraan en keukenwand met Miele inbouwapparatuur en eetgedeelte. De keuken is voorzien van mooie raampartijen en biedt vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de buitenterrassen met zwembad.

Indeling voormalige garage
Via de keuken is de tot woongedeelte omgebouwde voormalige garage bereikbaar. Via een ruime hal met inbouwkasten en loopdeur naar de achtertuin zijn de werk/slaapkamer, extra slaapkamer en het 2e modern toilet met fonteitje bereikbaar. Via een vaste trap is de 1e verdieping van de voormalige garage bereikbaar alwaar zich een ruime slaapkamer met twee dakramen bevindt.

1e verdieping woonhuis:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanaf de 1e verdieping is er middels een vlizotrap toegang tot de kap.

Tuin:
fraaie tuin met grote oprit, riante vrijstaande houten berging, zwembad en meerdere zonneterrassen. Aan de achterzijde van het pand is er weids uitzicht.

Omgeving:
Angeren is een kindvriendelijk dorp gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, binnen 10 minuten (A12 + A15) te bereiken. Voorzieningen zoals (basis-) scholen, voetbalvereniging en winkels in de directe nabijheid. Op enkele autominuten van Huissen, Bemmel en Gendt en van uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- extra artikelen in de koopakte
- het perceel (nummer 669) gelegen strak achter het woonhuis (zie het groen gearceerde op de kadastrale kaart) á 330m2 is bij te kopen tegen een vaste prijs van € 15.000,- k.k.
- er lopen thans ook gesprekken om het perceel (met nummer 675, welke roze gearceerd is op de kadastrale kaart) bij te kopen. Zodra hier meer over bekend is, wordt dit direct bijgewerkt in deze aanmelding. De eigenaar hiervan staat echter welwillend tegenover de verkoop van het perceel
- nadere info via Witjes Makelaars, de heer K.T.N. (Klaas) Witjes
- brochure volgt
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 333 m² Perceeloppervlakte 1071 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 1084 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 457 m² (29.5 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente ANGEREN Sectie B Perceelnummer 510 Oppervlakte 995 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie B Perceelnummer 530 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kampsestraat 15, 6687 AS Angeren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.