Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Halve Morgen 44 in Elst 6662 DG

Halve Morgen 44

6662 DG Elst
Huurprijs € 200,- p.m² p.j.
0481-376222

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 245 m² In units vanaf 62 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Nieuwbouw winkelruimten gelegen op goede locatie op A-Stand in het centrum van Elst met uitstekende parkeergelegenheid.
Naast nieuwe Aldi Vestiging, tussen  Europaplein en de Dorpsstraat. 
De 3 aaneengesloten winkelruimten met een frontbreedte van 27.5 meter hebben een...
Lees meer

Omschrijving

Nieuwbouw winkelruimten gelegen op goede locatie op A-Stand in het centrum van Elst met uitstekende parkeergelegenheid.
Naast nieuwe Aldi Vestiging, tussen  Europaplein en de Dorpsstraat. 
De 3 aaneengesloten winkelruimten met een frontbreedte van 27.5 meter hebben een totaal 
verkoopvloeroppervlak van ca. 245 m². Deelverhuur in 2 of 3 units is bespreekbaar zie ook plattegronden

Huurtermijn 
5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar bij opzegtermijn van 1 jaar. 
 
Huurgarantie 
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief B.T.W.  
 
Huurbetaling 
Per maand vooruit. 
 
Huurcontract 
HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW 
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd met bijbehorende  algemene bepalingen.. 
 
Huurindexering 
Jaarlijks conform CBS-prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie 
(reeks werknemersgezinnen. 
 
Ingangsdatum 
In overleg. 
 
Opleveringsniveau 
Verhuurder verhuurt het casco waarbij het gehuurde in huidige staat wordt opgeleverd, verhuurder is bereid mee te denken in de afbouw.
 
Vloeroppervlak 
Netto verkoopvloeroppervlak van unit 1-2-3 is totaal ca. 245m². 

Opleveringsnivo: casco met eigen nutsaansluiting tot in de meterkast. 
 

Opmerking:
Deelverhuur in 2 of 3 units is bespreekbaar.
Unit 4 op de plattegrond is gelegen op de kop van het Europaplein.

Parkeergelegenheid 
Openbaar terrein met parkeerschijf (Blauwe zone). 
 
Vraaghuurprijzen:
Unit 1, 115m²: € 24.000,- per jaar 
Unit 2, 62m²: € 13.000,- per jaar
Unit 3, 66m²: € 14.500,- per jaar
Unit 4, 46m²: € 12.000,- per jaar

allen excl. BTW.

Servicekosten 
Geen, huurder draagt zelf zorg voor contract op naam bij NUON en Vitens voor levering van gas, elektra en water in het gehuurde. 
 
Voorbehoud goedkeuring eigenaar. 
 
Algemene informatie over Elst (Gld.) 
 
De plaats Elst ligt centraal tussen Arnhem-Nijmegen. In deze plaats is de bedrijvigheid een van de voornaamste werkgelegenheid verschaffers. Daarnaast heeft Elst met bijvoorbeeld Heinz een aantal nationale en internationale bedrijf binnen haar grenzen. 
Elst heeft circa 22.000 inwoners, het verzorgingsgebied is echter circa 65.000 inwoners. 
Elst met de status groeikern breidt de komende jaren uit tot ca. 25.000 inwoners door nieuwbouwwijk Westeraam 2500 woningen. Aan de rand van de gemeentegrens vindt grootschalige nieuwbouw plaats Schuijtgraaf 6500 woningen, Waalsprong 10.000 woningen. 
 
Elst heeft een ondernemersvereniging die jaarlijks activiteiten organiseert en als belangenbehartiger van de ondernemers in Elst regelmatig contact heeft met de gemeente. 
Elst heeft een actief verenigingsleven. Elst is een ruim opgezette plaats met een breed aanbod van winkels en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer NS Station, busvervoer en eigen vervoer. 
Bestaande winkels zijn o.a. Kruidvat, Blokker, Intertoys, Kidskeus, Bruna, Hans Anders, Pearl opticien, Hema, Scapino, About Man, Snelders Sport, Willemsen Mode , Mannen Vannu, Vrouwen Vannu, Etos , Livera, Shoeby Fashion, Takko en D.A.+ Mooi parfumerie. Het inkomen en bestedingspatroon  van de inwoners van Elst ligt boven het landelijk gemiddelde. 
Conclusie: Een ideale kans voor expansie of herhuisvesting.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 200,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting per direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2016 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 245 m² Verkoopoppervlakte 245 m² Frontbreedte 2750 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 62 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A1 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
245 m²
In units vanaf
62 m²
Verkoop vloeroppervlakte
245 m²
Frontbreedte
2750 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Halve Morgen 44, 6662 DG Elst

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.