Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Kleine Molenstraat 6 in Elst 6661 ED

Kleine Molenstraat 6

6661 ED Elst
Huurprijs € 19.200,- p.j.
0481-376222

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 130 m² In units vanaf 130 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Winkelpand gelegen op goede locatie in het centrum van Elst. Het winkelpand heeft een verkoopvloeroppervlak van ca. 130m².

Huurtermijn:
5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar bij opzegtermijn van 1 jaar.

Huurgarantie:
bankgarantie ter grootte van 3 maanden...
Lees meer

Omschrijving

Winkelpand gelegen op goede locatie in het centrum van Elst. Het winkelpand heeft een verkoopvloeroppervlak van ca. 130m².

Huurtermijn:
5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar bij opzegtermijn van 1 jaar.

Huurgarantie:
bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling:
per maand vooruit.

Huurcontract:
huurovereenkomst winkelruimte model ROZ 02-10-2012 met algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte d.d. 02-10-2012.

Huurindexering:
jaarlijks conform CBS-prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie
(reeks werknemersgezinnen, (2015 =100).

Ingangsdatum:
in overleg, indien gewenst per direct

Opleveringsniveau:
verhuurder verhuurt het casco waarbij het gehuurde in huidige staat wordt opgeleverd met o.a. airco-installatie in plafond van de winkel, unit staat op het dak, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, alarminstallatie, moderne automatische pui met elektrisch rolhek, verwarming d.m.v. cv-ketel en radiatoren, toilet en pantry.

Vloeroppervlak:
netto vloeroppervlak begane grond ca. 130m².

Parkeergelegenheid:
openbaar terrein met parkeerschijf (Blauwe zone).

Huurprijs:
€ 22.000,-- per jaar excl. BTW .

Servicekosten:
geen, huurder draagt zelf zorg voor contract op naam voor levering van gas, elektra en water in het gehuurde.

Voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Algemene informatie over Elst (Gld)
De plaats Elst ligt centraal in het knooppunt Arnhem-Nijmegen. In deze plaats is de bedrijvigheid een van de voornaamste werkgelegenheid verschaffers. Daarnaast heeft Elst met bijvoorbeeld Heinz een aantal nationale en internationale bedrijf binnen haar grenzen. Elst heeft circa 22.500 inwoners, het verzorgingsgebied is echter circa 65.000 inwoners.
Elst met de status groeikern breidt de komende jaren uit tot ca. 25.000 inwoners door nieuwbouwwijk Westeraam 2500 woningen. Aan de rand van de gemeentegrens vindt grootschalige nieuwbouw plaats Schuijtgraaf 6500 woningen, Waalsprong 10.000 woningen.

Elst heeft een ondernemersvereniging die jaarlijks activiteiten organiseert en als belangenbehartiger van de ondernemers in Elst regelmatig contact heeft met de gemeente. Voor het centrum van Elst zijn voor 2018, 5 koopzondagen aangewezen.
Elst heeft een actief verenigingsleven. Elst is een ruim opgezette plaats met een breed aanbod van winkels en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer NS Station, busvervoer en eigen vervoer.

Bestaande winkels zijn o.a. Kruidvat, Blokker, Intertoys, Kidskeus, Bruna, Hans Anders, Pearl Opticien, Hema, Scapino, About Men, Snelders Sport, Stone Mode , Mannen Vannu, Vrouwen Vannu, Etos, Livera, Shoeby Fashion, Takko en D.A.+ Mooi parfumerie. Het inkomen en bestedingspatroon van de inwoners van Elst ligt boven het landelijk gemiddelde.

Conclusie: een ideale kans voor expansie of herhuisvesting
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 19.200,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting indien gewenst per direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 130 m² Verkoopoppervlakte 130 m² Frontbreedte 410 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 130 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
130 m²
In units vanaf
130 m²
Verkoop vloeroppervlakte
130 m²
Frontbreedte
410 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
↳ BTW belast
Ja
Route van naar Kleine Molenstraat 6, 6661 ED Elst

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.