Kenmerken

Omschrijving

Te huur nieuw kantoorpand gelegen op goede locatie op bedrijventerrein “De Merm�. Er is liftinstallatie en voldoende parkeergelegenheid.
Het kantoorpand is centraal gelegen midden in de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
Met eigen vervoer is er een goede aansluiting op autosnelweg A-325 (Arnhem-Nijmegen). Hier vandaan liggen de knooppunten Ressen A-15 (Tiel-Rotterdam) en Valburg A-50 (‘s-Hertogenbosch-Apeldoorn slechts op enkele autominuten.

Bouwjaar: 2010.
Oplevering: DIRECT.
Netto vloeroppervlak van het kantoorpand is 440m² welke verdeeld is over 4 verdiepingen (units) met elke circa 110m² vloeroppervlak met zelfstandige voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: entree, centrale hal met trappenhuis en lift.

Begane grond (5A) VERHUURD: unit 110m² bestaande uit gang, pantry, toiletgroep, invalidentoilet, 4 kantoorkamers resp. 23, 20, 20 en 17m².

1e Verdieping (5B) VERHUURD: unit 110m² bestaande uit gang, pantry, toiletgroep,
3 kantoorkamers respectievelijk 54, 20 en 17m².

2e Verdieping (5C) VERHUURD: unit 110m² bestaande uit gang, pantry, toiletgroep,
3 kantoorkamers respectievelijk 54, 20 en 17m².

3e Verdieping (5D) BOVENSTE VERDIEPING IS NOG TE HUUR, betreft: unit 110m² bestaande uit gang, pantry, toiletgroep, 3 kantoorkamers respectievelijk 48, 20 en 17m².

Het kantoorpand krijgt een hoog afwerkingsnivo (inspraak is mogelijk) met onder andere:
Lift, aluminium kozijn- en raampartijen uitgevoerd in draai-/kiepsysteem, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen op lichtsensoren en alarminstallatie, kabelgoten t.b.v. datacommunicatieleidingen,airco-units.

Huurprijs kantoorruimte per verdieping/unit met bijbehorende parkeerplaatsen: € 12.500 per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.