Van Oldenbarneveltstraat 20 in Elst 6662 AT: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Tussen het N.S. Station en het centrum van Elst ligt deze 2-onder-1 kap woning.
De woning beschikt over een aangebouwde garage met eigen extra brede oprit, ruime achterom en zonnige beschutte tuin met meerdere terrassen.

Het onderhoud van de woning heeft veel aandacht nodig. Dit...

Lees meer

Van Oldenbarneveltstraat 20 in Elst 6662 AT

Omschrijving

Tussen het N.S. Station en het centrum van Elst ligt deze 2-onder-1 kap woning.
De woning beschikt over een aangebouwde garage met eigen extra brede oprit, ruime achterom en zonnige beschutte tuin met meerdere terrassen.

Het onderhoud van de woning heeft veel aandacht nodig. Dit geeft u wel een prachtige kans om de woning geheel eigen te maken!

Het nieuwe ziekenhuis Rijnstate, het N.S.-station en de centrumvoorzieningen zijn allemaal onder handbereik.
De snelwegen A-15, A-50 en A-325 zijn op korte afstand bereikbaar.

Bouwjaar 1960. Inhoud ca 488m³. Perceeloppervlakte 307m². Woonoppervlakte 116m².

Indeling:

Begane grond:
Hal met trapopgang, kelderkast, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast.
Lichte woonkamer van 30m² met gashaard en een schuifpui naar het terras. De open eenvoudige hoekkeuken van 7m² (1997) is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. vaatwasser, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

1e verdieping:
Ruime overloop, wasruimte met wasmachineaansluiting, bergkast, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon en kledingkasten, ruime badkamer met stalen ligbad, douche en wastafel, via vaste trap naar ...

2e verdieping:
Grote zolderruimte (3e kamer) voorzien van nokverhoogde dakkapel, stookruimte met Vaillant c.v.-combiketel (2009) en expansievat.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de achtertuin met groot terras bereikbaar, deze is gelegen op het zuiden, voorzien van een vrijstaande houten berging en heeft een achterom.

Algemeen:
- Energielabel E.
- Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd.
- C.V. combiketel ca. bouwjaar 2009
- Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen met dubbelglas
- Dakisolatie (hoogst waarschijnlijk)
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Ideale ligging.

Er is geen vragenlijst en lijst van zaken voorhanden. Er wordt een niet bewoners- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.577,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 307 m² Inhoud 488 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (622 bij 342) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 1297 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 6512 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom