Zijlstraat 7

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een rustige weg vlakbij het gezellige centrum van Elst. Een sfeervol woonhuis welke in 2021 o.a. is voorzien van een nokverhoging. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging, een ideale aangebouwde bijkeuken, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen. Bijkomend voordeel is dat deze woning te financieren is met een starterslening.

Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 106m². Inhoud: 372m³. Externe bergruimte: 10m². Perceeloppervlakte: 170m².

Indeling

Begane grond:
entree, hal met meterkast, trapopgang, kelderkast met wasmachineaansluiting, provisieruimte, keurig toilet en toegang tot de gezellige (doorzon)woonkamer met eethoek en deur naar de achtertuin. Vanaf de hal is ook de keuken bereikbaar welke is v.v. een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke keurig is afgewerkt en is voorzien van een nieuwe keukenblok met opstelplaats voor de wasmachine (en desgewenst de droger). Ook vanaf de bijkeuken is er toegang tot de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom en vrijstaande stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen.

1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers (waarvan twee voorzien van inbouwkasten) en badkamer met douche en wastafelmeubel. Via vaste trap is er toegang tot de...

2e verdieping:
in 2021 verbouwde verdieping met nokverhoging, twee dakramen, airco en kunststof kozijnen. Momenteel is deze verdieping in gebruik als werkruimte, maar het kan ook goed als slaapkamer fungeren. Bovendien bevindt zie hier de opstelplaats voor de cv-ketel en is er bergruimte aanwezig.

Algemeen:
- energielabel C
- voorzien van muur- en dakisolatie
- elektra- en groepenkast keurig up-to-date
- airco op elke verdieping (2021), blijft achter
- bitumen dakbedekking bijkeuken vervangen in 2023
- dakgoten en hemelwaterafvoeren voor en achter vervangen in 2023
- kunststof kozijnen bij voordeur en op 1e en 2e verdieping (met HR++ beglazing)
- rolluiken en horren blijven achter
- buitenkraan aan zowel voor- als achtergevel
- c.v. combiketel Atag HR uit 2023, in eigendom
- gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen
- NS-station Elst gelegen op enkele minuten fietsafstand
- financiering met starterslening mogelijk

Aanvaarding: in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.278,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (13.9 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie I Perceelnummer 3329 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties