Zulpichhof 2

Omschrijving

Deze bijzondere vrijstaande woning ligt midden in het centrum van Elst en is nog niet eerder van eigenaar verwisseld. De verkoper heeft destijds de woning zelf laten bouwen door een gedegen aannemer. De woning beschikt over een fraaie levensloopbestendige plattegrond en een ruime vrijstaande in spouw gebouwde garage van 7 x 4.39 meter met vliering!

De centrale ligging midden in het centrum is comfortabel.

Het jonge bouwjaar en daarmee gekoppelde energielabel B is een extra pluspunt mede ook voor het extra verduurzamen wat heel goed toepasbaar is bij deze woning.

De woning ligt bovendien prachtig op de kavel. De gehele tuin ligt rondom de woning en de hoofdtuin aan de achterzijde op het westen.

Bouwjaar: 1990. Inhoud: 573m³. Perceel: 565m². Woonoppervlak: 163m².

Indeling:

Begane grond:
overdekte entree, ruime licht hal met vide, hardhouten trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, grote slaapkamer met functionele degelijke inbouwkast, aangrenzende nette doch eenvoudige complete badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, radiator en wandcloset. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar welke is voorzien van gashaard en schuifpui naar het terras, aparte keukenruimte voorzien van originele inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
ruime overloop/vide, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inloopkast met prachtige inbouwkasten en balkon met leuk uitzicht op de Dorpsstraat van Elst. Op de overloop is er toegang naar c.v.-ruimte met c.v.-combiketel en bergruimte, verder is er ook nog een aparte bergkast.

Algemeen:
- volledig geïsoleerd
- Vaillant c.v.-combiketel 2014 Pro plus 30-34 CW 5
- schilderwerk 2019
- energielabel A (in afwachting label)
- houten vloer woonkamer en hal
- verdieping voorzien van vloerbedekking
- elektrische garagedeur
- elektrische zonwering boven schuifpui woonkamer

Aanvaarding: in overleg.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.754,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 565 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 258 m² (8.9 m bij 29.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (700 bij 439) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 3892 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties