Rondenhof 16 in Elst 6662 ZW: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze riante half vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen op korte loopafstand van het gezellige centrum van Elst. Dit woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 166m² en kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd.
...

Lees meer

Omschrijving

Deze riante half vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen op korte loopafstand van het gezellige centrum van Elst. Dit woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 166m² en kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd.

De Rondenhof is een rustig en autoluw hofje gelegen op loopafstand van wandelparken en het centrum van Elst. Vele faciliteiten en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de openbaar vervoersvoorzieningen (bus en NS-station Elst) en de snelwegen A-15, A-50 en A-325 zijn goed bereikbaar. De woning heeft hierdoor een ideale ligging.

Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 166m². Inhoud: 663m³. Perceel: 346m².

Indeling:

Begane grond:
entree, ruime hal met garderobe en meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot de riante leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer met open haard en aan de achterzijde de woonkeuken met eethoek en eenvoudige hoekinbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de woonkeuken is er toegang tot de garage, welke is voorzien van elektrische overheaddeur, wasmachineaansluiting en verwarming.

De woonkeuken biedt toegang tot de achtertuin via loopdeur en schuifpui. De zonnige en ruime achtertuin met eigen zijingang is gelegen op het noorden, heeft veel privacy en biedt mogelijkheid voor het realiseren van meerdere zonneterrassen.

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers en keurige badkamer met ligbad, douchecabine, 2e (wand)closet, wastafel en designradiator. De ouderslaapkamer is voorzien van schuifpui naar het mogelijk te realiseren dakterras. Via vaste trap naar...

2e verdieping:
volwaardige verdieping met dakramen welke als volgt is ingedeeld; overloop, berg/-stookruimte, riante vierde slaapkamer en extra bergruimte waar met de plaatsing van een dakkapel eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Algemeen:
- energielabel C
- veel daglichttoetreding in gehele woning
- ideale plattegrond, een woning met veel potentie
- buitenkraan aan achtergevel en in garage
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- CV-ketel Remeha Tzerra in eigendom, vermoedelijk uit 2017
- buitenzonwering aan voorzijde
- extra artikelen in de koopakte, zie vragenlijst in brochure
- kindvriendelijke ligging aan hofje
- gelegen in de nabijheid van vele faciliteiten en voorzieningen

Aanvaarding: in overleg, kan desgewenst spoedig

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.861,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 346 m² Inhoud 663 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (12.0 m bij 10.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (758 bij 308) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 2398 Oppervlakte 346 m² Eigendomssituatie Volle eigendom