Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Batavorum 15 in Elst 6661 TA

Batavorum 15

6661 TA Elst
Vraagprijs € 599.500,- k.k.
0481-376222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning is werkelijk uniek te noemen in Elst. Met een woonoppervlakte van maar liefst 219 m2 is dit de grootste halfvrijstaande woning op de Westeraam. De woning ligt heerlijk vrij aan de voorzijde en heeft veel privacy aan de achterzijde. Met heel veel lichtinval, 16...
Lees meer
Route van naar Batavorum 15, 6661 TA Elst

Omschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning is werkelijk uniek te noemen in Elst. Met een woonoppervlakte van maar liefst 219 m2 is dit de grootste halfvrijstaande woning op de Westeraam. De woning ligt heerlijk vrij aan de voorzijde en heeft veel privacy aan de achterzijde. Met heel veel lichtinval, 16 zonnepanelen, 7 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 542m2, een grote garage (35m2) en perfecte parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein onderscheidt deze woning zich echt.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van veel faciliteiten en het natuurgebied Park Lingezegen.

“Zit uw droomhuis achter al deze binnendeuren”?

Bouwjaar: 2006. Inhoud: 980m3. Perceel: 542m².

Sterke kenmerken zijn:

-Woonoppervlakte 219 m².
-Veel lichtinval in de gehele woning
-Uitstekende keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
-Zeer moderne badkamer met ligbad en inloopdouche op de 1e verdieping
-7 slaapkamers en 1 zolderkamer.
-2e badkamer op de 2e verdieping
-Garage (binnenmaat 4.30 x 8.20) met 2 sectionale deuren en 2 loopdeuren
-16 zonnepanelen
-Spachtelputzwandafwerking
-Verzorgd aangelegde achtertuin, groot 250m2, op het noorden met meerdere terrassen, achterom, beregeningsinstallatie en veel privacy.

Indeling:

Begane grond: entree, royale hal met modern toilet met fonteintje, afgesloten garderoberuimte, ideale bijkeuken met deur naar achtertuin, c.v. opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal. Ruime en gezellige woonkamer (36m2) met open haard en en-suite deuren. Deze woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval. De woonkeuken (27m2) is voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken met Siemens inbouwapparatuur. Het kookeiland heeft een belangrijke plek in de sfeervolle keuken. Daarnaast is de keuken voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met ruime kastenwand, separaat toilet met wastafel, 4 royale slaapkamers waarvan 1 kamer met inloopkast en 2 kamers met openslaande deuren en frans balkon, moderne lichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, elektrische vloerverwarming en dubbele wastafel.
Via vaste trap naar…

Tweede verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en met Velux dakraam, ideale 2e badkamer met dakraam, elektrische vloerverwarming, douche, vaste wastafel en derde toilet.
Via vaste trap naar…

Derde verdieping: riante zolder met veel bergruimte en omvormer (zonnepanelen).


Algemeen:
-Goed onderhouden.
-Volledig geïsoleerd, energielabel A
-Uitgebreide alarminstallatie
-Scholen, kinderopvang en supermarkt zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.
-Gelegen nabij NS Station en uitvalswegen (A-325 en A-15).

Westeraam is een geliefde wijk te karakteriseren als kindvriendelijk; verkeersluw en -veilig. Speelvoorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven, medisch voorzieningencentrum, supermarkt op loopafstand.
Het centrum van Elst ligt op vijf fietsminuten van de woning met een zeer uitgebreid aanbod aan winkels.
De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen.
Op loopafstand van het NS-station of de bushalte en binnen enkele minuten op de snelweg (A325, A15 en A50). Ongeacht het type vervoer bent u 10 minuten later in het centrum van Arnhem of Nijmegen.
De wijk is ook aangesloten op het snelfietsroute-netwerk Arnhem/Nijmegen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 542 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 12-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (17.0 m bij 15.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 34 m² (800 bij 430) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 2227 ELST Oppervlakte 542 m²
Route van naar Batavorum 15, 6661 TA Elst

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.