Eijkmansstraat 4 in Driel 6665 CV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Deze goed onderhouden en instapklare halfvrijstaande woning met extra grote garage van maar liefst 33m² heeft een modern afwerkingsniveau en is gelegen aan de Eijkmansstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in de plaats Driel.

Driel is een dorp gelegen aan de Rijndijk. Een...

Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden en instapklare halfvrijstaande woning met extra grote garage van maar liefst 33m² heeft een modern afwerkingsniveau en is gelegen aan de Eijkmansstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in de plaats Driel.

Driel is een dorp gelegen aan de Rijndijk. Een gewilde woonplaats met een dorps karakter. Met de uiterwaarden om de hoek is de natuur bovendien heel dichtbij. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is ook de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik. In het centrum vind je een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er enkele andere winkels en enkele basisscholen in het dorp gevestigd. Via de Cora Baltussenallee is de A50 goed bereikbaar. Ook Arnhem, de Schuytgraaf, het winkelcentrum van Elst en het industrieterrein van Heteren zijn snel bereikbaar.

Bouwjaar: 1963. Woonoppervlakte: 91m². Inhoud: ca. 340m3. Perceeloppervlak: 270m².

Enkele sterke kenmerken;
- instapklaar
- heerlijke en zonnige tuin met gezellige veranda / overkapping
- praktische bijkeuken
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- extra grote garage van ca. 33m²
- veel lichtinval in de gehele woning
- moderne technische installaties
- mooie gladde stucwerk wand- en plafondafwerking

Indeling

Begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, modern toilet met wandcloset, gezellige woonkamer met veel daglichttoetreding, provisiekelder, half open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineopstelling, stook- en bergruimte en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine (met hand- en regendouche), badkamermeubel en designradiator. Via vlizotrap naar...

Zolder:
ruime bergzolder met dakraam

Tuin:
de woning is gelegen op een heerlijk perceel van 270m² met verzorgde voortuin, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, extra grote garage, zij/-achterom en een ruime achtertuin gelegen op het noorden met terras en gezellige veranda/overkapping.

Algemeen:
- geheel v.v. dubbele beglazing (m.u.v. toiletraampje)
- dak en originele muren zijn na-geïsoleerd (muur in uitbouw is na-geïsoleerd middels voorzetwand)
- verdiepingsvloeren zijn na-geïsoleerd
- laminaat en plavuizen vloerafwerking op begane grond, vloerbedekking op 1e verdieping
- buitenzonwering
- buitenkraan aan achterzijde
- cv-combiketel Remeha Avanta uit 2013, in eigendom
- bitumen plat dak in 2015 vernieuwd

Aanvaarding: in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne en complete woonhuis! Je bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 340 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (1010 bij 330) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Driel Sectie C Perceelnummer 1465 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom