Omschrijving

Heerlijk gelegen 4-kamer hoekappartement met 2 liftinstallatie en prachtig uitzicht!
Dit appartement ligt op de zesde verdieping en is grotendeels in originele staat.

Het Oremusplein ligt op een schitterende locatie, in een bosrijke omgeving aan de rand van de gewilde wijk ’t Cranevelt.
Op korte afstand bevinden zich sportvoorzieningen, openbaar vervoer, Park Zypendaal en het ziekenhuis. Winkels vind u bij het winkelcentrum op Alteveer. Op korte fietsafstand is het bruisende centrum van Arnhem te vinden met diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, bioscopen en het schitterende Park Sonsbeek. Diverse uitvalswegen, zoals de A12 en de A50, zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling: afgesloten hoofdingang, intercom, brievenbussen. 2 liften, trapopgang, galerij.

Entree appartement, kast waar de cv-combiketel is geplaatst, hal, meterkast, keukenruimte zonder inbouwkeuken met inbouwkast, ruime woonkamer met veel lichtinval en weids uitzicht, 2 slaapkamers met inbouwkasten, 3e grote slaapkamer met toegang naar zonnig balkon (zuiden) met prachtig vrij uitzicht over de bossen en ziekenhuis Rijnstate, toiletruimte met wandcloset, badkamer voorzien van douchevoorziening en vaste wastafel.

Kelderberging voor opslag of fietsen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de zesde woonlaag
- Bijzonder veel lichtinval
- Modernisering is gewenst
- Woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht
- Zonnig balkon met prachtig uitzicht
- Drie slaapkamers
- Eigen berging in de onderbouw

Algemeen:
-C.v.-combiketel (bouwjaar niet bekend)
-Maandelijkse VvE bijdrage € 225,-
-2 liften
-Woning is niet bewoond daarom wordt de ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoners clausule opgenomen in de koopovereenkomst.