Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 104 m² In units vanaf 104 m²

Omschrijving

Op goede locatie nabij de snelweg A-15 gelegen representatieve kantoorruimte van in totaal 104m² v.v.o. met twee parkeerplaatsen. Deze kantoorruimte verkeerd in nieuwstaat en mag met recht luxe afgewerkt worden genoemd. Het gebouw is volledig geïsoleerd en heeft bovendien een perfecte ontsluiting...

Lees meer

Omschrijving

Op goede locatie nabij de snelweg A-15 gelegen representatieve kantoorruimte van in totaal 104m² v.v.o. met twee parkeerplaatsen. Deze kantoorruimte verkeerd in nieuwstaat en mag met recht luxe afgewerkt worden genoemd. Het gebouw is volledig geïsoleerd en heeft bovendien een perfecte ontsluiting naar o.a. de snelwegen A15, A50 en A12.

Indeling

Begane grond (ca. 20m² v.v.o.):
ruime entree, luxe ontvangstruimte / spreekruimte, trapopgang, provisiekast, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang naar bedrijfshal (thans niet te huur, in gebruik bij eigenaar). Via vaste trap naar:

1e verdieping (ca. 84m² v.v.o.): ruime en luxe afgewerkte open kantoorruimte met keukenblok v.v. vaatwasser en koelkast.

Algemeen / opleveringsniveau:
- parkeergelegenheid voor twee auto's (in potentie vier)
- systeemplafond op begane grond en 1e verdieping
- LED-verlichtingsarmaturen op 1e verdieping
- betonnen vloeren (begane grondvloer en verdiepingsvloer)
- sanitaire voorziening bestaande uit wandcloset en fonteintje
- kunststof kozijnen draai- en kiepramen met HR++ beglazing
- alarminstallatie
- strakke stucwerk wandafwerking
- aircosysteem zowel om te koelen als verwarmen
- verhard buitenterrein
- glasvezelaansluiting
- warm water via close-in-boiler
- volledig geïsoleerd, energielabel A++

Huurtermijn:
in overleg, voorkeur verhuurder 5 jaar + 5 optiejaren

Huurbetaling:
per maand vooruit.

Bankgarantie / waarborgsom;
3x de kale maandhuur

Huurprijs:
€ 995,- per maand exclusief omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 95,- per maand exclusief omzetbelasting, omvat o.a. internet, glasbewassing, contract alarm en onderhoud van airco / verwarmingsinstallatie, elektrische installaties, terrein en brandblussers.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Aanvaarding:
in overleg, kan indien gewenst spoedig

Voor meer info:
Witjes Makelaars
Klaas Witjes 0481-376222

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 995,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan indien gewenst spoedig. BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 104 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2033 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 104 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: 104 m²
In units vanaf: 104 m²
Verdiepingen: 2
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Verzamelgebouw: Vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Meetcertificaat aanwezig: Ja
Turnkey: Ja